Friday, 14 September 2012

TINGGAL DI PAJAM OK TAK?



Ok, ramai yang bertanya macam mana life kat rumah baru. Ada yang bertanyakan keadaan rumah, dinding senget ke tak, ada kebocoran ke tak dan ada yang bertanyakan bau busuk yang ada kalanya ‘menyerang’ penduduk2 kat Pajam ni.

Honestly, memang ada bau busuk pada masa2 tertentu which is unpredictable bila dan how strength bau busuk tu. Bau yang saya dapat tangkap ialah kadang-kadang bau sampah dan kadang-kadang bau macam kat reban ayam. Bau sampah tu datang dari rubbish dump dekat area berhampiran Taman Mulia, Pajam yang seluas 23 hektar (boleh nampak kalau lalu LEKAS menghala ke Seremban dan bau najis ayam tu dari ladang Poultry Farm. According to certain infos, bau2 ni patut dah setel lama dah tapi sampai sekarang tak setel lagi. Tapak pelupusan sampah tu dah sampai tahap maksimum, tempat ini akan ditutup dan dirawat dan sampah akan diproses untuk menjana biogas. Tapi saya harap benda ni cepat2la setel. Ceritapasal bau busuk ni, saya dengar bukan kat Pajam ni je. Ada kawasan perumahan lain jugak, contohnya husband saya cakap dulu kat Puncak Jalil area rumah kakak dia dulu, tapi now dah setel. Ada sorang blogger tu cakap kat area Bandar Seri Putra pun ada kalau saya tak silap. So, tak payahla rasa duduk di Pajam ni teruk sangat macam Pajam je la yang ada problem ni. Mungkin sebab rumah kami ni dihalangi oleh tangki air dan bukit, so sebaran bau tu terhalang sket. Kalau lalu kat highway dah nak sampai exit pajam along the way to tol pajam tu bau kuat, tapi bila kitorang sampai rumah sometimes tak ada pun bau. Macam kalau tengahari keluar rumah ok je..sampai 99 SpeedMart kat depan sederet dengan ofis Seri Pajam tu ada bau2 sampah. Lalat memang banyak, haritu masa buat makan-makan masa raya sakit hati betul dengan lalat ni. Sembur dengan ridsect keliling rumah entah berapa kali satu hari, then letak pelekat perangkap lalat.. Tapi 2-3 hari ni nampak ok sket. Time memasak pun ada seekor dua la yang degil pun. Tapi Alhamdulillah, masa tetamu datang menginap, tak ada bau-bauan ni semua.















 

So inilah realitinya, kita nak rumah murah, besar, selesa untuk keluarga dan cantik with affordable price tapi takut nak duduk luar daripada comfort zone or golden triangle area. Itu tak ade, ini takde susah kan? Macam kami mula-mula duduk sini dulu kerap mengeluh manja gitu padahal dah tahu dah sebab kitorang yang decide nak duduk agak jauh dari bandar. Yelah, dulu kitorang duduk Cheras and everything yang kitorang nak or nak pergi senang sangat nak dapat. Pernah dulu balik keje lambat kononnya plan nak order Domino’s pizza delivery untuk buka puasa. Dang!!! Sorry ye, no delivery ke Pajam. End up pukul 9 malam baru nak goreng nasi untuk berbuka (tapi dah alas perut sebelum tu dengan kuih sikit..drama je kan kalau tak berbuka lagi hiihuuhiiii).



Takkan nak beli apartment kat KL? Yela dah tak mampu nk beli landed house, dengan harga rumah yang kitorg dapat sekarang ni, dapat kondo/apartment je tau kat tengah-tengah KL nun. Saya serik duduk apartment. So, one word yang sangat relevant ialah BERHIJRAH. Berhijrah untuk keselesaan, untuk ketenangan dan mengecapi nikmat hidup sebenar. Takpe, biarlah jauh sikit sebab kita sedar kita tak afford tapi kita boleh sabar kan. Lambat laun akan ada benda2 yang kita nk tu kat sini, Insya Allah. Jangan takut untuk berhijrah, jangan takut untuk berubah dan pada perubahan. Kita akan adapt dengan keadaan tu nanti.
 
 

Cukup-cukuplah kita cerita pasal bau busuk tu, diorang yang berkenaan pun dah janji nak setelkan, so let them handle it. Well, kita-kita yang dah beli rumah kat Pajam ni tak kira la yang dah lama or baru duduk kat Perdana College Heights ni ke, Ivory Villas ke, Citra Hill ke sepatutnya memikirkan apakah pembangunan yang patut ada dan ape yang kita rasa perlu ada kat area penempatan kita ni. Masa majlis sambutan Raya Aidilfitri haritu di Seri Pajam Development Office (SPD), sempat saya jenguk-jenguk dalam ofis. Yela kalau time lain tak ada kerja kot saje2 nak pegi masuk. Actually, masuk ofis nak tengok diorang punye plan dan next pembangunan yang diorang nak buat. Satu lagi yang saya dengar orang komplen ialah after sales, salesperson yang kat situ dah malas nak layan or tak memberi layanan yang memuaskan. Alaaahh..saya rasa kalo pergi mana-mana service counter sama je..bank ke post office ke, kedai ke, balai polis ke.. Tapi bagusnye SPD ni every year mesti ada jamuan hari raya. Dari sebelum rumah siap lagi dioarng akan hantar kad invitation, sampai sekarang still diorang invite. Ok la dapat makan2 free. Dan ini jugak salah satu marketing strategy diorang nak promote rumah SPD.

 




Kalau dapat zoom, yang sold out itu adalah perumahan di Perdana College Heights. Last projek adalah Ivory Villas. Opposite LEKAS adalah Citra Hill dengan projek perumahan Zeta Park dan Aria Park
 




Ok, sambung balik pasal plan yang kitorang nampak tu. Saya teruja sebenarnya, dari plan tu, nampak akan ada stesen minyak (next to SPD office), sekolah tadika (opposite Ivory Villas), sekolah rendah (opposite teres d’ camellia..haa depan rumah saya la tu) dan semakin banyak rumah teres, dan semi D kat Citra Hill tapi tak tahulah bila. Macam sekolah tu of course kena ada certain populasi dah penuh baru boleh bukak sekolah la kan. Citra Hill fasa 1 sahaja saya rasa ada 400 unit rumah, tu belum lagi masuk Aria Park, and also semi D yang diorang tak launch lagi tu. Satu projek yang bukan under SPD yang saya nampak bila nak masuk ke PCH ialah projek under College Heights iaitu Apartment College Heights Garden Resort yang kedengaran macam mahal harganya. Saya sangat berharap shop lots yang opposite ofis SPD which is in Taman Mulia tu start dibuka. Kita perlukan Post Office, Bank, Fresh Market (Halal hub), pre-school, klinik, workshop and other services. Satu nak request bukak AEON shopping complex boleh? Hehehe… Satu lagi saya nak request HOSPITAL. Tak ada kan hospital kerajaan kat area Nilai/Pajam/Mantin? Kan bagus ada satu hospital kat area sini, dekat la husband saya nak pergi keje :).

 

 

So, dengan bertambahnya populasi penduduk kat area ni, dengan lokasinya hanya 2km dari tol Pajam, saya rasa kawasan ni boleh membangun walaupun akan ambil masa. Kita perlu pandang ke hadapan, janganlah dok mengharap nak beli rumah kat town area yang dah membangun kalau poket tak berapa nak tebal. Untuk sesiapa yang masih mencari rumah, maybe boleh consider Pajam as your next destination. Untuk kepuasan, boleh bandingkan dengan kawasan yang baru nak membangun yang radius nye lebih kurang dari Pajam ke KL in term of harga rumah, keluasan, design, facilities, keadaan sekeliling dan sebagainya. So far, kami ok je duduk di Pajam ni. Alah…Pajam ke Cheras or KL apalah sangat kan…hehehe. Yang penting, keluar je highway dah sampai rumah.



Tapi yang menjadi masalah ialah sekolah anak-anak je buat masa ni, sebab kat sini takde lagi Islamic pre-school or at least pre-school yang bersesuaian. Mungkin ada pre-school tapi tak provide transport, tak provide nursery.. susah la sket kan. Mungkin ada yang boleh bagi suggestion kat mana nak hantar anak pre-school yang best dan baik?
 
 

Satu lagi yang kena improve ialah mobile phone coverage yang sangat tak stabil. Dan juga cepat2 la masukkan broadband/unifi. Susah nak surf internet kat sini. Dulu masa kat Cheras pakai P1 Wimax, tapi tak cover Pajam lagi. Wimax dan Unifi baru sampai Nilai Impian. Hopefully cepat2 lah Pajam ni membangun. Korang2 yang dah beli rumah kat Pajam ni, cepat-cepat la duduk ye.

 

 

So, keywords kat sini ialah HIJRAH and ADAPTATION. Fikir-fikirkanlah.

 

 

 

Thank you for reading this blog!

 







 

24 comments:

myaini said...

memang susah la nak dapat 100% apa yang kita nak...kami pun rasa best dok kawasan rumah sekarang ni....semua senang...cumanya dok apartment je....tak ada tanah...kalau beli barang banyak,penat gak la nak angkat bagai....

sebab tu cari landed jugak walaupun orang cakap jauh....tapi saya rasa berbaloi...

pernah usha rumah kat Pajam...memang cantik tapi masa tu kami dah beli dah kat puncak alam.....kalau tak mesti nak grab satu dari pajam....suka tengok yang Tiara Heights kat Salak Tinggi tu.....

Mrs Saifuddin: Hidupku cintaku impianku said...

Salam Husna,

Sama le jgk husna, akak pun masa carik umah PS ari tuh ada jgk le tdgr komen2 yg -ve mcm jem + black area. Tp akak fikir2, semua tempat ada pro n kontranya. Syukur le umah husna kurang effect bau nyer, mungkin yg byk komplen tuh yg jaraknya dekat dgr sumber kot.

Alaaa...husna boleh jek g area tesco semenyih tuh, kat situ ada Mcd n pizza hut n tesco. Td akak g situ kejap tp xsempat tgok tapak umah. Jln lenggang jek kalo bukan peak hour. :-)

Husna said...

Kitorg ada bad history dok apartment...sebab tu serik nk duduk apartment, tp kalau dapat kondo/apt yg ok saya rs in terms of safety tu terjamin sket kot, tp ntahla mcm2 hal skrg ni. Nnti ada masa saya cerita kisah di apartment dulu yg sampai kesnya di bawa ke Perdana Menteri.

OneWan said...

hi husna!

thanks for dropping by my blog. dan thanks jugak banyak bagi info pasal pajam. rasanya the only blogger yg stay area pajam kot? kudos to u! apa2 latest info update la blog.. :)

salam perkenalan. :)

-wan-

Husna said...

hi Dr Wan..
tq for dropping by here too..
hehe..ada lg blogger lain lg kt sini..
sy dh menetap kt sini, insya Allah ada cerita best sy update kt blog.Dr bila masuk rumah? bolehla sy jln2 kt Ivory villas..kira kita ni berjiran la kan..hehe..

qist said...

thanks for you info..
banyak membantu..pajam pun dekat dengan mantin..kampung nenek..slalu lalu just tengok je..tapi ttbe terbooking citrahill..masa ada exhibition kat alamanda.. :)

Husna said...

Hi qist,
tq for dropping by here..
wah..dekat la balik kg..
jiran sebelah highway la kita hehe

ibuwafi said...

Thanks Husna for the info. I planned to buy a house ie Zeta Park. Last week went to Alamanda and SP buat property showcase. So dah bayar booking fee. Plan to go this Sat or Sunday to finalise the sales arrangement. Currently staying in Cheras and working in KL.

Husna said...

@Ibuwafi,
thank you sudi baca blog ni,
semoga dipermudahkan urusan jual beli..rumah kat Zeta Park cantik kan!

AHMAD AFDZAL MD ISA said...

Salam Husna...

Sy pun bakal menjadi salah seorang penghuni PCH... sama2 kita doakan agar masalah bau diselesaikan secepat mgkn.. sy rasa dah byk improvement dah.. cuma ladang ayam tu je... anyway, nak tanya Husna.. so far IBS ok? ada problem tak berkaitan ngan IBS yg SPD guna.. thanks...

Husna said...

salam En Afdzal,

so far rumah yg saya duduk ni ok, w/pun ada jugak dgr org komplen dinding senget which kita akan perasan bila kita nak gantung frame, pasang cabinet ke or buat grill. Untuk hacking just kena very carefull takut terkena besi sbb kita buat by random. Saya tak boleh nak bg more ideas pasal IBS SPD ni sbb so far tak bnyk problem. Mungkin bila tiba masa saya nak extend my house for major renovation, i need to consider this. Takde idea lg how they'll do their work untuk pecahkan the whole dinding ni nanti. Kena cari kontraktor yg bagus nnti.

btw, tq for reading this blog

Observer said...

Salam kak husna,

Dh byk kali sy bc blog ni...dh book kt zeta, dlm process loan ni...setiap kali rase cm ragu2, mesti bukak blik blog ni...sbb sye keje kt pj, kt menara tm....ramai x yg keje kt kl stay kt situ?klu keje kul 8, kul brape kuar umah..just nk prepare minda ni memandangkan skrg stay sgtla dekat dgn ofis...

Husna said...

@observer
Salam, sorry lambat reply. Sy terlepas pandang plk komen ni. Ramai jgk yg sy tahu keje kat kl ada 2-3 org tu travel by komuter sbb dekat jg dr rumah ke stesen batang benar dlm 2km je. Parking kereta diorg dh buat besar kt stesen tu. Saya nk ke cheras keluar awal 6.30am or 6.45am sbb hntr anak kt bndr tn hussein on then terus ke hukm sempat la sampai before 8am but traffic very unpredictable. Harini ok esok jem teruk...padahal keluar time sama. So, better try dl drive time peak hour dr sini ke pj or naik komuter. So selamay pindah ke rumah baru ye...

Shamsul Bahari said...

Salam. saya ada tanah lot di pajam untuk di jual. Berhampiran Taman Mulia pajam. boleh hubungi saya 012 2437639 untuk keterangan lanjut . tk

Mohd firdaus Mohd radzi said...

Salam.. Sy ada beli rumah kat Nada Alam.. Baru je dpat kunci.. Post yg puan buat ni tahun 2012.. Now dah 2015.. Pajam dah mcm mana? Ok ke?

Nur Elza... said...

Still ada bau-bau tu..esp mlm..

.: F@!n :. said...

Salam ,
sy akan berpindah di seri pajam tahun dpn, mcm mana rumah yg develope ny SPD, ada major problem x? sbb setahu dia byk guna IBS kan

SB Khan said...

Hi Puan
Saya baru lepas view rumah di Citra Hill 2, Phase 2 semalam..
mmg cantik rumahnya,,
rasa nak book terus tp before pergi tu ada buat research sikit2,
katanya masalah utama adalah mslh bau..
mcm mana dgn masalah tu ya? masih ada sampai sekarang?
apa puan buat utk hilangkan bau tu dalam rumah?
kalau pasang aircond, tutup semua pintu tingkap, still ada bau ke?

Husna said...

Hi,
Mslh bau tu berkurang la jgk berbanding mula2 pindah dulu. Bila tutup semua pintu tingkap psg aircond dh xde bau.

Btw, if confirm nk beli nnti boleh I jd introducer u? Nnti u get some cash, I pun dpt jgk under Seri Pajam punye program member get member. Nnti email saya ye husnamn@gmail.com

Husna said...

Wslm,
So far sy xde mslh dgn dinding IBS.

Husna said...

Salam,
Sorry ye lmbt reply.
Mslh bau still ada tp berkurang..kalo dulu almost stp hari..skrg mcm sekali sekali like sebulan 2-3 kalo je kot

Husna said...

Salam,
Sorry ye lmbt reply.
Mslh bau still ada tp berkurang..kalo dulu almost stp hari..skrg mcm sekali sekali like sebulan 2-3 kalo je kot

Husna said...

Wslm,
So far sy xde mslh dgn dinding IBS.

SB Khan said...

puan, saya ada email puan semalam but not reply. boleh email saya shazia154@gmail.com

ada few things nk tny dgn puan..tqvm!!